财务报表综合分析(财务三大报表 培训)

提高企业盈利能力的关键所在要想提高销售净利率一是扩大销售收入二是要降低成本费用从上图可以看出2008-2010这三年中万科营业收入都每年递增因此净利润会提高万科房地产的销售净利率在2009年达到13152010年是1743都有所提升说明了该企业的盈利能力有所提升3影响总资产周转率的一个重要因素是资产总额资产总额由流动资产与非流动资产组成他们的结构合理与否将直接影响资产的周转速度一般来说流动资产直接体现企业的偿债能力和变现能力而非流动资产则体现企业的经营规模发展潜力两者之间有一个合理的比率关系4权益乘数主要受资产负债率影响负债比率越大权益乘数越高说明企业有较高的负债程度给企业带来较多地杠杆利益同时也给企业带来了较多地风险该公司权益乘数大说明万科地产的负债程度较高企业风险较大杜邦分析法是一个多层次的财务比率分解体系运用杜邦分析法进行综合分析就是在每一个层次上进行财务比率的比较和分解各项财务比率可在每个层次上与本企业历史或同业财务比率比较通过与历史比较可以识别变动的趋势通过与同业比较可以识别存在的差距这种比较可以逐级向下并衡量其重要性以实现系统全面评价企业经营成果和财务状况的目的并为其发展指明方向四万科A财务报表综合评价万科企业股份有限公司成立于1984年5月以房地产为核心业务是中国大陆首批公开上市的企业之一至2003年12月31日止公司总资产1056亿元净资产4701亿元1988年12月公司公开向社会发行股票2800万股集资人民币2800万元资产及经营规模迅速扩大1991年1月29日本公司之A股在深圳证券交易所挂牌交易1991年6月公司通过配售和定向发行新股2836万股集资人民币127亿元公司开始跨地域发展1992年底上海万科城市花园项目正式启动大众住宅项目的开发被确定为万科的核心业务万科开始进行业务调整1993年3月本公司发行4500万股B股该等股份于1993年5月28日在深圳证券交易所上市B股募股资金45135万港元主要投资于房地产开发房地产核心业务进一步突显万科A偿债能力分析一短期偿债能力分析1流动比率2008年年末流动性比率1762009年年末流动性比率1912010年年末流动性比率159分析万科所在的房地产业0

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