万科财务报表分析(郑庆华注册会计会计讲义合并财务报报表嗨学网)

下面通过对万科集团近三年的财务报表进行分析,来让大家快速了解如何进行财务报表分析

财务报表分析

(一)资产负债结构分析

万科财务报表分析(郑庆华注册会计会计讲义合并财务报报表嗨学网)(图1)

该公司总资产18年比11年增加了8259317.51万元,同比增长27.88%。具体来看,货币资金、应收账款等都有不同程度的上涨,反映公司部分短期投资已收回,短期偿债能力比较强;预付账款增加,反应公司生产用原材料市场供应比较紧张,生产规模在扩大;存货增加,一方面反应公司库存原材料,产品在增加,另一方面也由于本期在建工程的完工增加了固定资产,相应的要求配套存货增加。

从负债结构分析,公司负债总额12年比11年增加6828751.9万元,上涨了29.90%。其中流动负债比去年增长5910941万元,反映公司经营状况良好,信誉好,产品有市场,有利润,但是公司短期偿债压力增大。

从所有者权益分析,公司所有者权益12年比11年增加了1430565万元,其中股本增加了34万元,涨幅0.0031%,归属于公司股东的股东权益上涨了20.50%,反映公司资本充足,经营状况良好。

(二)利润表分析

万科财务报表分析(郑庆华注册会计会计讲义合并财务报报表嗨学网)(图2)

该公司19年第一季度实现主营业务收入1399990.59万元,实现净利润178936.92万元,但这里主要以2019年的分析为主,2019年公司营业收入首次突破千亿,达1031.2亿元,同比增长43.7%。实现净利润125.5 亿元,同比增长30.4%。其中主语业务收入比上年增加3133349.53万元,上涨43.65%,主营业务成本较去年上涨了51.34%;营业利润增加524982.41万元,上涨33.30%,同时利润总额上涨了33.31%;净利润比上年增加406298.22万元。以上数据反映公司主营业务突出,利润在增加,但成本有所增加,营业费用,财务费用较去年有较大增加,由于有上年未分配利润,因此可供股东分配的利润比上年有所增加。

从项目分析看,该公司主营业务突出,有利润;公司固定资产在增加,生产规模在扩大;公司经营状况良好,产品有市场;公司有信誉,偿债能力比较强;公司总体盈利能力比较强;短期偿债压力在增大;生产用原材料市场供应比较紧张;库存原材料、产品在增加;营业费用,财务费用增幅较大。

绩效评估

(一)偿债能力分析

万科财务报表分析(郑庆华注册会计会计讲义合并财务报报表嗨学网)(图3)

在短期偿债能力分析中,流动比率是一个重要的指标万科财务报表分析,流动比率是反映一块钱的流动负债需要多少流动资产来支撑,2019年万科的流动比率为1.4,比上年降低了0.01,流动比率低于2,反映公司负债增加,偿债能力有所降低。速动比率是指在流动比率的流动资产中扣除了存货,因为19年存货比18年存货大,所以扣除存货后万科财务报表分析,速动比率同比上年增长了0.04,说明在不考虑存货的情况下,万科的偿债能力较去年有所提高。但由于存货存在销售及压价的风险,且房地产行业存在存货比例高的特点,因此速动比率比流动比率更具有参考价值。

在长期偿债能力分析中,资产负债率反映了债权人受保护的程度,是一项重要指标。万科近年来进行了规模较大的股权融资和债权融资,但仍保持着稳健的资产负债率,为更大程度的利用财务杠杆提供了空间,这对房地产企业尤为重要。

存货对企业经营活动变化具有特殊的敏感性,控制失败会导致成本过度,作为万科的主要资产,存货的管理更是举足轻重。从上表可知,12年的存货周转天数明显比11年减少了149天,说明12年的存货周转率高于11年的存货周转率。12年万科实现了较好的存货周转。12年万科的应收账款周转率较去年有大幅度的上升,原因是主营业务的大幅上升,较严格的信用政策和收账政策的有效实施。

(二)盈利能力分析

1.营业收入分析

万科财务报表分析(郑庆华注册会计会计讲义合并财务报报表嗨学网)(图4)

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