金融企业的税收筹划(房地产企业税收优惠政策与避税筹划技巧点拨)

税收筹划经常会用到税收优惠政策,这也是最稳的一种方式,企业应尽量取得享受税收优惠的资格,让自己可以享受税收优惠政策,比如现在的高新技术企业或者小微企业的政策都还挺不错的,如果自己的企业达不到这些标准,那么可以尝试一下享受地方性的税收优惠政策

总部经济政策扶持,一般是在纳税上面,地方以奖励扶持的形式,奖励给企业纳税的部分税金。一般是按照地方留存的30%-70%奖励。增值税地方留存总税收的50%,企业所得税地方留存总税收的40%,次月奖励给企业不需要提交申请。如果是纳税大户可以一事一议。企业需要符合的条件

一,制造业企业,制造业企业因为需要厂地,而总部经济模式下没有配套的厂地,所以不太合适制造业入驻

二,不能是再生资源、煤炭、稀有金属、投资金融类型。其他的商贸,服务行业都是可以通过总部经济形式享受税收奖励的。只要企业的业务真实其他就没有什么限制了。可以长久稳定的享受纳税扶持。

金融企业的税收筹划(房地产企业税收优惠政策与避税筹划技巧点拨)(图1)

入驻到总部经济园区的形式:

(1)成立新公司,企业可以直接成立新公司到园区金融企业的税收筹划,以新公司名义对外经营。在当地纳税,当地就可以按照企业纳税额的多少直接奖励。

(2)企业可以成立分公司或者子公司在园区

(3)迁移,注册地址迁移到园区,在园区纳税就可以享受税收奖励。

举例如下,一家商贸公司一年缴纳增值税500万元,如果在当地纳税,当地不会给予任何扶持好处。但是如果企业到有政策的地方纳税金融企业的税收筹划,可以得到地方留存70%的奖励。地方留存250万,奖励给企业250万*70%=175万元,直接奖励到企业的对公账户里面,不需要在提交申请了。相当于企业直接拿到了175万的纯利润,赚一百万和直接拿税收奖励,谁更轻松,大家都一目了然了吧。

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